Biura WGN
Kamienica na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Wyjątkowa kamienica inwestycyjna - NOWA CENA
Komercyjne sprzedaż, lubuskie, Gorzów Wielkopolski
Dodano: 09.02.2026
Opis ogłoszenia:
sygnatura: SO130-3995
Stylowa Kamienica Inwestycyjna - centrum Gorzowa Wielkopolskiego
SPRZEDAŻ ZWOLNIONA Z PODATKU PCC2% !
Na sprzedaż reprezentacyjna kamienica po generalnym remoncie, zlokalizowana w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego - miasta liczącego ponad 120 000 mieszkańców. Nieruchomość została odnowiona w 2010 roku w oparciu o najwyższe standardy techniczne i estetyczne.
*Charakterystyka nieruchomości:
-Powierzchnia zabudowy: 212 m2
-Powierzchnia użytkowa: 729,4 m2
-Kondygnacje: 4 naziemne + poddasze użytkowe
-Konstrukcja: cegła, budynek w bardzo dobrym stanie technicznym
-Winda osobowa
-Ogrzewanie z sieci miejskiej
*Układ funkcjonalny:
-Parter - restauracja działająca od 2010 r., w pełni wyposażona i wynajmowana, z zapleczem kuchennym i sanitariatami.
-I piętro - 3 lokale biurowe, wynajmowane przez firmy i instytucje.
-II piętro - 2 lokale biurowe, w wysokim standardzie.
-III piętro - 2 lokale biurowe / usługowe.
-Poddasze - otwarta, klimatyczna powierzchnia użytkowa (adaptowana na biura lub usługi).
*Część komercyjna i najemcy:
-Stabilna restauracja na parterze, działająca nieprzerwanie od 2010 r.
-7 najemców biurowo-usługowych na wyższych kondygnacjach.
Dlaczego warto?
-Stabilny i pasywny dochód z wynajmu.
-Prestiżowa lokalizacja - w otoczeniu urzędów, instytucji i głównych arterii miasta.
-Budynek po generalnym remoncie, w pełni wynajęty.
-Doskonała inwestycja kapitału - możliwość dalszego rozwoju działalności lub spokojnego czerpania zysków z najmu.
*Dodatkowe informacje:
-Pełna własność - brak obciążeń i hipotek.
-Możliwość przejęcia najemców lub własnej adaptacji części powierzchni.
Reprezentuję markę WGN - lidera na rynku nieruchomości, z ponad 30-letnim doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową obsługę prawną, marketingową i negocjacyjną, gwarantując bezpieczeństwo transakcji.
SPRZEDAŻ ZWOLNIONA Z PODATKU PCC2% !
Na sprzedaż reprezentacyjna kamienica po generalnym remoncie, zlokalizowana w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego - miasta liczącego ponad 120 000 mieszkańców. Nieruchomość została odnowiona w 2010 roku w oparciu o najwyższe standardy techniczne i estetyczne.
*Charakterystyka nieruchomości:
-Powierzchnia zabudowy: 212 m2
-Powierzchnia użytkowa: 729,4 m2
-Kondygnacje: 4 naziemne + poddasze użytkowe
-Konstrukcja: cegła, budynek w bardzo dobrym stanie technicznym
-Winda osobowa
-Ogrzewanie z sieci miejskiej
*Układ funkcjonalny:
-Parter - restauracja działająca od 2010 r., w pełni wyposażona i wynajmowana, z zapleczem kuchennym i sanitariatami.
-I piętro - 3 lokale biurowe, wynajmowane przez firmy i instytucje.
-II piętro - 2 lokale biurowe, w wysokim standardzie.
-III piętro - 2 lokale biurowe / usługowe.
-Poddasze - otwarta, klimatyczna powierzchnia użytkowa (adaptowana na biura lub usługi).
*Część komercyjna i najemcy:
-Stabilna restauracja na parterze, działająca nieprzerwanie od 2010 r.
-7 najemców biurowo-usługowych na wyższych kondygnacjach.
Dlaczego warto?
-Stabilny i pasywny dochód z wynajmu.
-Prestiżowa lokalizacja - w otoczeniu urzędów, instytucji i głównych arterii miasta.
-Budynek po generalnym remoncie, w pełni wynajęty.
-Doskonała inwestycja kapitału - możliwość dalszego rozwoju działalności lub spokojnego czerpania zysków z najmu.
*Dodatkowe informacje:
-Pełna własność - brak obciążeń i hipotek.
-Możliwość przejęcia najemców lub własnej adaptacji części powierzchni.
Reprezentuję markę WGN - lidera na rynku nieruchomości, z ponad 30-letnim doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową obsługę prawną, marketingową i negocjacyjną, gwarantując bezpieczeństwo transakcji.
Średnie ceny w tej lokalizacji: 8 640,89 zł/m²
Drukuj
Kalkulator opłat
Podziel się ze znajomymiOferta tylko u nas
Podstawowe Informacje:
| Lokalizacja: | Gorzów Wielkopolski |
| 7 600 000 | |
| Cena /m² | 10 425 |
| Rodzaj | kamienica |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 729 m² |
| Powierzchnia działki | 211 m² |
| Ilość kondygnacji | 5 |
| Rok Budowy | 1719 |
| Stan prawny działki | pełna własność |
| Stan techniczny | do zamieszkania |
| Dojazd | droga asfaltowa |
Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanieDodatkowe Informacje
garaż / miejsca parkingowe, winda, system alarmowy
Gorzów Wlkp.
Adres biura:
ul. Kosynierów Gdyńskich 16/2
66-400, Gorzów Wielkopolski, Polska
Oceń nasz serwis
średnia ocen: 4,3
