Obiekt handlowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Salon / serwis / inwestycja | 1696 m2 | Lubuskie

ATRAKCYJNA INWESTYCJA KOMERCYJNA - 2 GOTOWE SALONY SAMOCHODOWE Z SERWISEM I Z POTENCJAŁEM

Na sprzedaż nowoczesny kompleks usługowo-handlowy o łącznej powierzchni zabudowy 1696 m2, położony na działce o powierzchni 10 054 m2, w strategicznej lokalizacji - z szybkim dojazdem do centrum Gorzowa Wielkopolskiego oraz trasy S3.

To oferta skierowana PRZEDE WSZYSTKIM DO FIRM SZUKAJĄCYCH GOTOWEGO OBIEKTU PO WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ.

*UKŁAD OBIEKTU
Kompleks składa się z dwóch niezależnych hal połączonych ścianą zewnętrzną.

1) Hala nr 1 - 908 m2
-Wymiary: 54 m x 16 m
-Rok budowy: 2006 (po generalnym remoncie)
-Układ: część ekspozycyjna, warsztatowa, magazyn, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki, toalety) oraz biura (ok. 200 m2 na 2 poziomach)
-idealna pod salon, serwis, ekspozycję lub działalność usługową
-dostępne podnośniki

Hala nr 2 - 788 m2
-Wymiary: 38 m x 21 m
-Rok budowy: 2013
-idealna pod salon, serwis, ekspozycję lub działalność usługową


PARAMETRY TECHNICZNE
+PARAMETRY TECHNICZNE:
-Konstrukcja: płyta warstwowa, fundament żelbetowy
-Ocieplenie: wełna mineralna
-Media: prąd, siła 20 kW ((możliwość zwiększenia), gaz, woda, kanalizacja
-Ogrzewanie: własne gazowe - podłogowe + nawiewowe
-Klimatyzacja: w pomieszczeniach biurowych i socjalnych
-Monitoring, alarm, czujniki dymu


TEREN
* działka 10 054 m2
* teren utwardzony kostką brukową
* bezpośredni zjazd z asfaltu
* parking na ok. 60 pojazdów
* system odwodnienia terenu - zbiornik retencyjny na działce na deszczówkę
* teren ogrodzony
* dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych

LOKALIZACJA
* Gorzów Wielkopolski - ok. 9 km
* trasa S3 - ok. 7 km

Świetna ekspozycja oraz wygodna logistyka.

STATUS PRAWNY
* pełna własność
* księga wieczysta
* brak obciążeń hipotecznych
* obiekt gotowy do użytkowania

DLA KOGO?
Idealna oferta dla:
* inwestora
* operatora motoryzacyjnego
* dealera samochodowego
* dealera motocykli / ATV
* operatora logistycznego
* firmy handlowej
* centrum serwisowego

Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia prezentacji obiektu.

Z uwagi na fakt, iż część kompleksu jest aktualnie wynajęta na czas sprzedaży i prowadzona jest w niej działalność gospodarcza, prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.