Obiekt handlowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Nowoczesny kompleks motoryzacyjny w Gorzowie Wlkp. ? 2 salony, warsztat, biura ? 1896 m2

NOWA NIŻSZA CENA - ATRAKCYJNA INWESTYCJA KOMERCYJNA

Na sprzedaż nowoczesny kompleks usługowo-handlowy o łącznej powierzchni zabudowy 1 696 m? (w tym 200 m2 powierzchni biurowej), usytuowany na działce 1,0054 ha, zlokalizowany w Deszcznie, z bezpośrednim dostępem do drogi prowadzącej do Gorzowa Wielkopolskiego (9 km) oraz trasy S3 (7 km).

Całość została zaprojektowana z myślą o działalności motoryzacyjnej - idealna pod salon samochodowy, centrum serwisowe lub inny biznes usługowy.

Opis nieruchomości:

W skład obiektu wchodzą dwa niezależne budynki (hale), połączone ścianą zewnętrzną:

1) Hala nr 1
Powierzchnia zabudowy: 908 m2
Wymiary: 54 m x 16 m
Rok budowy: 2006 (po generalnym remoncie)
Układ: część ekspozycyjna, warsztatowa, magazyn, zaplecze socjalne (szatnie, łazienki, toalety), biura - ok. 200 m2 na dwóch poziomach

2) Hala nr 2
Powierzchnia zabudowy: 788 m2
Wymiary: 38 m x 21 m
Rok budowy: 2013
Układ podobny jak w hali nr 1 - ekspozycja, warsztat, zaplecze socjalne i biura

Parametry techniczne:
Konstrukcja: trwała, płyty warstwowe z fundamentem żelbetowym (posadzka antypoślizgowa)
Ocieplenie: wełna mineralna
Media: prąd (w tym siła 20 kW), gaz, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: własne, gazowe - podłogowe i nawiewowe
Klimatyzacja: pomieszczenia biurowe i socjalne
Doświetlenie: naturalne - liczne okna boczne
Monitoring i system alarmowy
Pełne oświetlenie obiektu

Teren zewnętrzny:
Całość utwardzona - kostka brukowa
Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej
Parking na ok. 60 pojazdów
Zbiornik na wody opadowe w tylnej części działki
Nieruchomość ogrodzona, z wygodnym dojazdem dla samochodów osobowych i dostawczych.

Status prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą
Brak obciążeń hipotecznych
Obiekt oddany do użytkowania - gotowy do natychmiastowego uruchomienia działalności

Lokalizacja i potencjał:
Świetnie położony obiekt, z łatwym dojazdem do Gorzowa Wlkp., Szczecina, Zielonej Góry, Poznania i Berlina. Idealne miejsce pod działalność handlową, usługową, logistykę lub inwestycję kapitałową.

Cena ofertowa podlega indywidualnym negocjacjom - zapraszam do kontaktu.

Prezentacja nieruchomości:

Przed oględzinami konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu `Klienta Poszukującego` poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty.

Wraz z Właścicielami uprzejmie prosimy o nieodwiedzanie nieruchomości bez wcześniejszego umówienia wizyty z Opiekunem oferty.


Kontakt:
Tomasz Kazuś
Doradca ds. nieruchomości
Licencja zawodowa nr 24610