Obiekt usługowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - Nowoczesny Kompleks Usługowo-Handlowy

Oferujemy na sprzedaż imponujący kompleks składający się z dwóch niezależnych hal. Oferowana hala posiada łączną powierzchnie zabudowy 1100m2, w tym 200m2 przestrzeni biurowej. Położony w okolicy Gorzowa Wielkopolskiego zaledwie 9 km od centrum i 7 km od trasy S3, obiekt zapewnia doskonałe połączenia z kluczowymi miastami regionu, takimi jak Szczecin, Zielona Góra, Poznań czy nawet Berlin. To idealna lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni z ogromnym potencjałem.

Charakterystyka Obiektu
Hala: Powierzchnia 908m2 (wymiary 54 m x 16 m), wybudowana w 2006 roku, po generalnym remoncie. Oferuje wszechstronną przestrzeń z częścią ekspozycyjną, obszarem warsztatowym lub produkcyjnym, zapleczem magazynowym, przebieralniami, toaletami/łazienkami oraz 200m2 biurowych na dwóch poziomach.
Budynek zbudowany jest z trwałych płyt warstwowych na solidnych fundamentach żelbetowych z matą antypoślizgową. Wzdłuż ścian znajdują się okna, zapewniając naturalne doświetlenie, a izolacja z wełny mineralnej gwarantuje efektywność energetyczną.
Obiekt jest w pełni wyposażony w media: wodę, kanalizację, prąd (w tym siłę 20 kW), gaz oraz własne ogrzewanie gazowe (podłogowe i nadmuchowe). Klimatyzowane biura i przestrzenie socjalne dodają komfortu.
Wszechstronność i Potencjał
Ten nowoczesny kompleks to nie tylko idealna baza dla warsztatu czy salonu to przestrzeń, którą można z łatwością zaadaptować do niemal każdej branży! Wyobraź sobie:
-Centrum logistyczne lub magazynowe dzięki przestronnym halom i łatwemu dostępowi.
-Obiekt handlowy lub wystawienniczy z wykorzystaniem części ekspozycyjnych.
-Przedsiębiorstwo produkcyjne z solidną infrastrukturą i zapleczem.
-Siedzibę firmy z biurami dla zespołu w komfortowych, klimatyzowanych pomieszczeniach.
Niewielkie inwestycje wystarczą, by dostosować obiekt do Twoich potrzeb, co czyni go niezwykle atrakcyjnym wyborem.
Atuty Nieruchomości
-Lokalizacja: Strategiczne położenie przy drodze do Gorzowa Wielkopolskiego i S3, z doskonałym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.
-Infrastruktura: Teren wokół hali utwardzony kostką brukową, duży parking na ok. 60 pojazdów, zbiornik na wody opadowe.
-Bezpieczeństwo: System alarmowy i monitoring w całym obiekcie.
-Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń ani hipotek.

Gotowość: Obiekt oddany do użytku, gotowy do natychmiastowego wykorzystania bez dodatkowych nakładów.
Idealna Inwestycja
Ta nieruchomość to nie tylko możliwość prowadzenia działalności ? to również świetna okazja dla inwestorów. Z jej wszechstronnością, strategicznym położeniem i nowoczesną infrastrukturą, gwarantuje stabilny zwrot z inwestycji. Nie przegap szansy na własność, która otwiera drzwi do sukcesu w wielu sektorach!

Cena NETTO, szczegóły do uzgodnienia po kontakcie. Zapraszamy na prezentację ? przekonaj się sam, jak wiele możliwości kryje się w tym wyjątkowym kompleksie!

Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.